Prodej rodinného domu Petrovice u Karviné: Venkovské stavení s obrovským potenciálem

Hledáte prostorné venkovské sídlo, nebo nemovitost s obrovským investičním potenciálem? Pokud vás zajímá prodej rodinného domu Petrovice u Karviné, nabízím Vám v zastoupení majitele toto poctivé cihlové stavení z roku 1900. Dům se nachází v Dolních Marklovicích, v těsné blízkosti polských hranic a přímo u oblíbené cyklostezky.

Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří touží po klidném bydlení, ale vzhledem ke své poloze a dispozici (taneční sál, stodola) nabízí také fantastickou příležitost k přebudování na penzion, výletní hostinec nebo v současnosti tolik populární svatební stodolu.

Dispozice, technický stav a vybavení

Dům se skládá z obytné a hospodářské části s celou řadou úžasných prostor:

• Přízemí (116 m²): Zádveří, kuchyně s linkou na míru a vestavěnými spotřebiči, 3 velké pokoje a koupelna s toaletou. Interiéry zdobí typické vysoké stropy (částečně snížené sádrokartonem) a dřevěné stropní obložení.
• Patro a půda (122 m²): Zahrnuje jeden pokoj a rozlehlou pochozí půdu, ze které lze vybudovat další obytné místnosti.
• Bývalý taneční sál (167 m²): Neobydlený prostor navazující na obytnou část. Je v původním stavu a čeká na Vaše nápady.
• Sklep (34,5 m²): Dům je zčásti podsklepený.

Obytná část domu prošla z velké části nákladnou rekonstrukcí a modernizací:

• Střecha a fasáda: Nová plechová střecha (2014), dům je z větší části zateplený.
• Okna a sítě: Plastová okna (výměna v r. 2000). V domě jsou zcela nové rozvody elektřiny (v mědi), vody (v plastu) i plynu.
• Vytápění a podlahy: Komfortní vytápění zajišťuje plynový kotel (2018) a dokonalou atmosféru dodávají 2x kachlová kamna. Podlahy jsou z větší části pokryté dlažbou a dřevem.
• Upozornění k technickému stavu: Pro dokonalý stav je u nemovitosti ještě potřeba vyřešit injektáž a sanaci zdiva, což je již plně zohledněno v celkové ceně.

Zahrada, stodola a hospodářské budovy

• Zahrada: Udržovaná, zatravněná zahrada s okrasným jezírkem a studnou s užitkovou vodou.
• Stodola (zastavěná plocha 146 m²): V zadní části zahrady stojí původní dřevěná stodola na seno.
• Hospodářská budova a parkování: Na pozemku se nachází letní kuchyně, další místnost se zavedenou elektřinou, prostorné zastřešené posezení a garáž pro osobní automobil.

• Lokalita: Dolní Marklovice č.p. 53, Petrovice u Karviné (přímo u cyklostezky, blízko hranic s PL)
• Plocha zahrady: 1.534 m²
• Konstrukce: Poctivá zděná stavba (cihla) z roku 1900, částečně podsklepená
• Potenciál: Venkovské stavení vhodné pro rodinný život i podnikatelské záměry

• Cena: 6.000.000 Kč (cena je k jednání).
• Servis: Provize RK i kompletní právní servis jsou již zahrnuty v ceně.
• Dokumentace: Pasport stavby je k náhledu již při osobní prohlídce. Při prodeji bude novému majiteli předán pasport i průkaz energetické náročnosti budovy (PENB).

Pokud hledáte jedinečné venkovské stavení, tato nemovitost Vás naprosto okouzlí. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mne prosím neváhejte kontaktovat. Ráda Vám dům a jeho potenciál představím.