Prodej bytu 3+1
Karviná - Mizerov, Majakovského
Cena
3 590 000 Kč
byt 3+1, 80 m2
Karviná - Mizerov, Majakovského 2097
Provozní náklady
fond oprav 3 826 Kč
Celkové náklady na bydlení
7 567 Kč (3 os.)
včetně fondu oprav
Provize RK
provize a právní servis je součástí kupní ceny
Prodej bytu 3+1 Karviná – Mizerov: Byt v osobním vlastnictví (80 m²) s velkou lodžií
Hledáte prostorné bydlení pro rodinu nebo zajímavou investiční příležitost? Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji velmi pěkný a prostorný byt 3+1 s velkou zasklenou lodžií, a to vše v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve vyvýšeném přízemí panelového domu na ulici Majakovského, ve velmi žádané lokalitě Karviná – Mizerov.
Bytová jednotka o velkorysé celkové výměře 80 m² (včetně zvětšené lodžie o rozloze 8,74 m²) prošla v roce 2016 nákladnou rekonstrukcí. Ústředním prostorem je světlý obývací pokoj s novou plovoucí podlahou, okrasným kamenným obkladem a přímým vstupem na zvětšenou lodžii, která nabízí skvělé místo pro relaxaci s výhledem do dvora. Byt disponuje zděným jádrem a prostornou kuchyní zhotovenou na míru. V bytě v současnosti bydlí spolehlivý nájemník, který by zde po dohodě rád zůstal – nemovitost tak představuje i skvělou příležitost k uložení a zhodnocení volných financí.
Pro více informací či domluvení termínu prohlídky mne prosím neváhejte kontaktovat. Ráda Vám tuto nemovitost osobně představím a zodpovím Vaše dotazy.
Informace o bytové jednotce
-
Dispozice: 3+1 s velkou zasklenou lodžií (8,74 m²) a sklepní kójí. K využití je také kočárkárna přímo na patře.
-
Celková výměra: 80 m²
-
Umístění: Vyvýšené přízemí panelového domu ve velmi klidném vchodu.
-
Pokoje: Tři samostatné a neprůchozí pokoje. Obývací pokoj (nová plovoucí podlaha z r. 2021) nabízí prostor pro jídelní kout, světlý dětský pokoj směřuje do dvora a v ložnici se nachází praktická vestavěná šatní skříň.
-
Koupelna a WC: Vyzděné bytové jádro. Koupelna disponuje vanou, umyvadlovou skříňkou, zrcadlem a sníženým stropem s bodovým osvětlením. Toaleta v obkladech je řešena samostatně (taktéž se sníženým stropem a bodovým světlem).
-
Kuchyně: Linka na míru v elegantním dekoru lesklé vanilky a mahagonu. Je plně vybavena spotřebiči (novější myčka Bosch na 12 sad, indukční deska Mora, mikrovlnná trouba Whirlpool, digestoř Electrolux, elektrická trouba Gorenje, lednice s mrazákem Samsung). Pod oknem je menší stůl se 2 židlemi, prostor pro pračku je šikovně umístěn přímo v kuchyni. Plyn v bytě není.
-
Kompletní modernizace (2016): Nové rozvody elektřiny i vody, sádrové omítky, nové interiérové dveře včetně zárubní. V chodbě je položena dlažba a velký úložný prostor zhotovený na míru.
Finanční podmínky
-
Cena: 3 590 000 Kč
-
Vlastnictví: Osobní vlastnictví
-
Měsíční náklady: 7 567 Kč pro 3 osoby (v této částce je již zahrnut fond oprav ve výši 3 826 Kč).
-
Provize RK: Kompletní právní servis, advokátní úschova i provize realitní kanceláře jsou plně zahrnuty v ceně.
-
Financování: Vzhledem k osobnímu vlastnictví lze koupi bez problémů financovat hypotečním úvěrem. Po domluvě Vám naši finanční specialisté rádi zajistí financování přesně na míru.
Lokalita
Karviná Mizerov (ulice Majakovského) je velmi klidná a vyhledávaná obytná lokalita s perfektní dostupností. Nabízí kompletní občanskou vybavenost v těsném dosahu – v pěší vzdálenosti se nachází základní i mateřská škola, pošta a obchody. Obrovskou výhodou je nově renovované parkoviště, které se nachází přímo před domem.