Prodej bytu 2+1
Karviná - Ráj, ulice Dačického
Cena
2 890 000 Kč
byt 2+1, 59 m2
Karviná - Ráj, Dačického 563/12
Provozní náklady
fond oprav 2 320 Kč
Celkové náklady na bydlení
4 154 Kč (1 os.)
Provize RK
provize a právní servis je součástí kupní ceny
Prodej bytu 2+1 Karviná – Ráj: Družstevní byt (59 m²) po kompletní rekonstrukci s lodžií
Hledáte bydlení bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic? V zastoupení majitele nabízím k prodeji krásný, čerstvě zrekonstruovaný družstevní byt 2+1 se zasklenou lodžií
Byt právě prošel nákladnou a precizní rekonstrukcí, která je celá laděna do světlých barev a příjemného dekoru dřeva. Ústředním bodem je obývací pokoj s dekorativními lamelami, ze kterého je vstup na lodžii, a moderní kuchyňská linka zhotovená na míru s vestavěnými spotřebiči. Změnou prošlo i vyzděné bytové jádro, kde vznikla krásná koupelna s vanou a oddělená toaleta.
Pro více informací či domluvení termínu prohlídky mne prosím neváhejte kontaktovat. Ráda Vám tuto nemovitost osobně představím a zodpovím Vaše dotazy.
Informace o bytové jednotce
-
Dispozice: 2+1 se zasklenou lodžií a sklepem
-
Celková výměra: 59,18 m² (užitná plocha 59 m²)
-
Umístění: 3. podlaží z 5 celkem, panelový dům bez výtahu
-
Pokoje: Neprůchozí ložnice a obývací pokoj s moderními dekorativními lamelami (s již připraveným držákem na TV). Byt má rovněž prostornou chodbu vhodnou pro úložné prostory.
-
Koupelna a WC: Vyzděné bytové jádro, koupelna s novou vanou, velkoformátovými obklady, moderním nábytkem se zrcadlem a prostorem i napojením pro klasickou pračku. Toaleta je oddělená, v obkladech se závěsnou sanitou.
-
Kompletní rekonstrukce (2026): Nové podlahy (vylití, nové PVC a dlažba), sádrové omítky, snížené stropy s bodovým osvětlením, nové interiérové dveře včetně zárubní, kompletně nové rozvody elektřiny a vody.
-
Kuchyňská linka: Zhotovená na míru, s designovým dřezem, LED osvětlením a vestavěnými spotřebiči (myčka, elektrická trouba, digestoř, indukční varná deska značek IKEA a Whirlpool). Je zde připravený prostor pro lednici s mrazákem.
-
Ostatní: K nastěhování od 1. 10. 2026. Při prohlídce je k náhledu revize elektřiny a statický posudek.
Finanční podmínky
-
Cena: 2 890 000 Kč
-
Vlastnictví: Družstevní (převod do osobního vlastnictví v tuto chvíli není možný)
-
Měsíční náklady: 4 154 Kč na 1 osobu (v této částce je již zahrnut fond oprav ve výši 2 320 Kč)
-
Provize RK: Kompletní právní servis, advokátní úschova i provize realitní kanceláře jsou zahrnuty v ceně
-
Financování: V případě zájmu lze zajistit financování. Po domluvě Vám rádi zajistíme financování přesně na míru.
Lokalita
Karviná Ráj (ulice Dačického) představuje bydlení v klidné obytné zástavbě s velmi dobrou dostupností a veškerou občanskou vybaveností v bezprostředním dosahu. Parkování je možné pohodlně přímo před domem.