Prodej bytu 2+1 Karviná - Mizerov: Nákladně zrekonstruovaný byt (60 m²)

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím byt 2+1 po nákladné rekonstrukci v klidné části Karviné-Mizerova, na ulici Na Kopci. Jedná se o bytovou jednotku s dispozicí 2+1 a výměrou 60 m². Byt se nachází ve 3. patře čtyřpodlažního domu.

Z prostorné chodby je přístup do všech místností — obývacího pokoje, kuchyně, koupelny i na WC. Obývací pokoj je světlý, s přímým výstupem na velký balkón. Z obývacího pokoje je vstup do neprůchozí ložnice — noční část bytu je tak přirozeně oddělena od denního provozu.

Kuchyň je samostatná místnost s linkou zhotovenou na míru v kombinaci dekoru dřeva a bílého lesku. Součástí jsou vestavěné spotřebiče: lednice s mrazákem, plynová varná deska, elektrická trouba, digestoř a myčka nádobí. Kuchyni není třeba ničím doplňovat.

Byt má nové podlahy, nové dveře včetně obložkových zárubní a sádrové omítky. Stropy jsou snížené s vestavěným osvětlením.

Koupelna je zděná, s obklady, vanou a designovým umyvadlem. Rekonstrukce je komplexní a byt je připravený k okamžitému nastěhování. Díky nízkým měsíčním nákladům je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice do pronájmu.

Jedná se o družstevní byt — převod se realizuje převodem členských práv a povinností k družstevnímu podílu. Tento typ vlastnictví lze financovat z vlastních prostředků nebo prostřednictvím stavebního spoření či neúčelového spotřebitelského úvěru.

Pro více informací mne prosím kontaktujte.

Byt se nachází v klidné části Karviné-Mizerov obklopené zelení a vzrostlými stromy. V blízkosti jsou zastávky MHD s přímými spoji do centra Karviné, základní školy, obchody a veškerá občanská vybavenost. Karviná leží v těsné blízkosti polských hranic — výhoda pro pendlery i příhraniční nákupy.

• Celková výměra: 60 m²
• 3. patro, čtyřpodlažní dům
• 2+1 po nákladné rekonstrukci
• Neprůchozí ložnice se vstupem z obývacího pokoje
• Samostatná kuchyň přístupná z chodby
• Velký balkón
• Kuchyňská linka na míru — dekor dřeva a bílý lesk
• Vestavěné spotřebiče: lednice s mrazákem, plynová varná deska, elektrická trouba, digestoř, myčka
• Nové dveře včetně obložkových zárubní
• Plovoucí podlahy v pokojích, dlažba v kuchyni a chodbě
• Sádrové omítky, snížené stropy s osvětlením
• Zděná koupelna: vana, designové umyvadlo, obklady
• Měsíční náklady (1 osoba): 4 700 Kč / měsíc

• Cena: 2 690 000 Kč

• Fond oprav: 2 980 Kč / měsíc

• Financování: lze financovat úvěrem ze st.spoření

• Provize RK: provize a právní servis je součástí kupní ceny