Prodej bytu 3+1 Karviná

U Lesa, Karviná - Ráj

Prodej
Kontaktujte mne

Cena

3 499 000 Kč (k jednání)

byt 3+1 v osobním vlastnictví, o výměře 62 m²

U Lesa 764/10, Karviná - Ráj

Fond oprav

4 057 Kč / měsíc

Provize RK

provize a právní servis je součástí kupní ceny

Prodej bytu 3+1 (62 m²) s dvojitou lodžií, Karviná – Ráj, ulice U Lesa

Nabízím k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 62 m², který se nachází ve vyvýšeném přízemí (1. NP) panelového domu bez výtahu. Nemovitost je situována ve velmi klidné a žádané lokalitě Karviná – Ráj na ulici U Lesa, v bezprostřední blízkosti lesoparku. Byt je v osobním vlastnictví a nabízí skvělou dostupnost veškeré občanské vybavenosti.

V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace se neváhejte ozvat.

Dispozice a vybavení bytu

Před deseti lety prošel byt rozsáhlou a nákladnou rekonstrukcí. V rámci úprav došlo k vyzdění původního umakartového jádra a zvětšení koupelny, ve které se nyní nachází sprchový kout, rohová vana i toaleta s umyvadlem. Rekonstrukce zahrnovala také nové rozvody elektřiny, sádrové omítky, pokládku nových podlahových krytin (PVC a dlažba), vylití podlah, nové topné tělesa a instalaci nových interiérových dveří včetně obložek. Během podzimu byl celý byt nově vymalován.

Praktické uspořádání:

  • Předsíň: Hned po vstupu do bytu se nachází chodba vybavená vestavěnou skříní.

  • Dětský pokoj: Po levé straně z chodby se vstupuje do samostatného, neprůchozího pokoje, který rovněž disponuje vestavěnou skříní.

  • Koupelna s WC: Situována přímo naproti vchodovým dveřím.

  • Obývací pokoj: Po pravé straně z chodby vejdete do obývacího pokoje, jehož moderní vzhled doplňuje stěna s betonovou stěrkou. Z obývacího pokoje vede vstup na dvě propojené, plně zasklené lodžie, které výrazně rozšiřují užitný prostor bytu.

  • Kuchyně a ložnice: Obývací pokoj je průchozí dále do kuchyně a do ložnice, kde je umístěna další vestavěná skříň.

Kuchyňská linka

  • Kuchyně je osazena linkou vyrobenou na míru v designovém červeném lesku.
  • Je plně vybavena vestavěnými spotřebiči, mezi které patří myčka nádobí (na 12 sad), plynová varná deska, elektrická trouba, vestavná mikrovlnná trouba a digestoř.

Základní informace a lokalita

  • Adresa: U Lesa 764/10, Karviná – Ráj, 734 01

  • Dispozice: 3+1

  • Vlastnictví: Osobní

  • Podlaží: Vyvýšené přízemí (1. NP) bez výtahu

  • Podlahová plocha: 62 m²

  • Parkování:  Parkování přímo před domem

Finanční podmínky

  • Celkové měsíční náklady: 6 000 Kč (kalkulováno na 1 osobu)

  • Z toho fond oprav: 4 057 Kč

  • Cena nemovitosti: 3 499 000 Kč, cena k jednání

  • Uvedená cena zahrnuje provizi realitní kanceláře i kompletní právní servis.

  • Nákup této nemovitosti lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme.

Pro více informací mne prosím kontaktujte

Telefonní číslo

+420 777 674 121

E-mail

[email protected]